¿Es obligatorio BIM en España?

Podríamos resumirlo en que BIM no es obligatorio en España a nivel general, o a nivel de Ley. Por ejemplo, si habláramos del REBT Reglamento Eléctrico de Baja Tensión, o del CTE Código Técnico de la Edificación, que por cierto se acaba de aprobar la segunda modificación más importante desde su entrada en vigor en 2006, si son de obligado cumplimiento. En las licitaciones públicas nadie dice “es obligatorio el CTE” por que esta asumido, porque es obvio para un proyectista…. Esta situación con BIM no se produce, y aún estamos lejos.

¿Que es lo que sucede?, que aparecen mensajes y anuncios cada cierto tiempo que dan la impresión de que si es obligatorio. Pero lo cierto es que solo es obligatorio en determinadas instituciones y/o zonas geográficas, por ejemplo:

• BIM si es obligatorio en las obras publicas que dependen del Ministerio de Fomento Todas las obras de edificación y obra civil que dependen del _Ministerio de Fomento. Para que os hagáis una idea en los años. Aquí se incluyen las entidades que dependen de Fomento como los aeropuertos con AENA, los ferrocarriles con Renfe y Adif, autoridades portuarias, etc.

• BIM si es obligatorio en las obras publicas de Cataluña. El acuerdo de gobierno de Cataluña obliga al uso del BIM en proyectos públicos a partir del 11/03/2019, El BIM se debe aplicar de forma obligatoria, en contratos sujetos a regulación armonizada. 5.548.000€ en obras y 221.000€ en proyectos. En enero de 2021 se ampliarán los contratos en los que el BIM sea obligatorio. 

• Más allá de estas dos situaciones nos encontraremos con obligaciones parciales por promotores, determinadas instituciones públicas, pero nada institucionalizado. Por ejemplo, en el País Vasco los proyectos que dependen de la dirección General de Vivienda del Gobierno Vasco, Visesa (sociedad pública dependiente de Gobierno Vasco para la promoción de vivienda de protección pública y de rehabilitación/renovación urbana),  Alokabide (sociedad pública dependiente del Gobierno Vasco para el desarrollo de la función social de la vivienda a través de la política de alquiler), Bilbao Ria 2000 ( sociedad para la regeneración urbanística de bilbao y su entorno) por ejemplo, se piden en BIM, pero no hay ninguna ley que lo regule. 

• Quizás el dato más importante son las entidades privadas que piden BIM de manera contractual, y aquí la lista es muy grande, por poner algunos nombre de promotores residenciales con Neinor Homes,  Metrovacesa, Vía Celere o Aedas. El conjunto de las promotoras en 2019 estaba comercializando alrededor de 42.000 viviendas con un volumen de inversión 5.000M€.

• En el sector retail, o el de  alimentación, distribución y logística destacarían Grupo Zara, Mercadona, Amazon. De nuevo por ponerle un número orientativo, Amazon abrirá en 2022 tres grandes centros de datos en España con una inversión estimada de 2500M€.

• En Deportes con las remodelaciones de los estadios del Real Madrid con una onversión de más de 500M€, o el del FC Barcelona, con casi 600M€

Existe muchísimo margen para que el conjunto de las Administraciones Públicas independientemente del nivel en el que estén para aumentar las partidas presupuestarias para traccionar la Transformación Digital del sector, y por lo tanto aumentar la productividad, eficiencia, y seguramente alinearlos con los objetivos ODS.

Para finalizar la conexión recuerden que aquí estamos ayudando a la transformación digital del sector AECO de manera colaborativa, nos escuchamos en la próxima conexión pasando el relevo a los compañeros,

Adiós, goodbye, Agur