As fachadas pré-fabricadas marcarão o salto definitivo para uma construção mais rápida, eficiente e sustentável

• Os intervenientes do setor destacam a necessidade de conceber desde o início, certificar sistemas completos e reforçar a colaboração para impulsionar a industrialização na construção civil.
• A Sika reúne especialistas em fachadas industrializadas no último episódio do seu videopodcast Desafio Sika 30/50.

Madrid, 7 de maio de 2026.- As fachadas estão a desempenhar um papel cada vez mais protagonista na transformação do setor da construção rumo à industrialização, à digitalização e à redução do impacto ambiental dos edifícios. A pele dos edifícios evolui de soluções tradicionais para sistemas altamente tecnificados, capazes de melhorar a eficiência energética, otimizar os tempos de execução e garantir padrões de qualidade mais elevados.

Para além da sua função estética, o revestimento do edifício consolida-se como um elemento estratégico que concentra inovação, prestações técnicas e capacidade de integração de diferentes sistemas construtivos. No entanto, este avanço também coloca novos desafios, especialmente em aspetos como a certificação, a validação do desempenho ou a coordenação entre os diferentes agentes envolvidos.

Neste cenário, o setor concorda que o verdadeiro salto para a industrialização passa por abordar as fachadas como sistemas completos, concebidos desde o início e apoiados por ensaios e certificações que garantam o seu desempenho ao longo do tempo.

Foi o que salientaram Vanesa Álvarez, KAM Modular Building da Sika; Antonio Mescua, Country Manager da Aquapanel (Knauf); e José Valverde, Diretor do Gabinete Técnico da Lignum Tech, durante a gravação do último episódio do videopodcast “Desafio Sika 30/50”, intitulado “Fachadas industrializadas: a pele mais tecnológica do edifício”.

Na perspetiva dos fabricantes e integradores de sistemas, a fachada industrializada está destinada a liderar o crescimento do modelo offsite e a atuar como motor da industrialização.

“A fachada será o grande elemento-chave para dar esse salto na industrialização do setor. Tal como aconteceu na altura com as casas de banho industrializadas, agora a fachada está em posição de provocar esse crescimento exponencial que todos esperamos, porque permite entender a construção como um sistema completo, com qualidade e garantias», afirma Vanesa Álvarez, KAM Modular Building da Sika.

Neste contexto, transferir processos para a fábrica permite melhorar o controlo, a qualidade e a segurança, além de otimizar os tempos de execução.

Resposta aos desafios do setor: prazos e mão de obra

Um dos grandes argumentos a favor da industrialização é a sua capacidade de responder a problemas estruturais do setor, como a falta de mão de obra e a necessidade de construir mais rápido e melhor. “Não estamos apenas a falar de melhorar a qualidade ou de executar mais rápido. A industrialização resolve também um problema fundamental do setor, que é a atração de mão de obra. Permite-nos trabalhar em ambientes mais controlados, mais seguros, sem depender das condições meteorológicas e com processos muito mais organizados, o que torna o setor mais atraente para novos profissionais», explica Antonio Mescua, Country Manager da Aquapanel (Knauf).

Além disso, este modelo permite reduzir significativamente os prazos de obra, com o consequente impacto nos custos e na eficiência global do projeto.

Os especialistas concordam que a industrialização não pode ser aplicada como uma camada adicional sobre um projeto tradicional, mas deve ser integrada desde a fase inicial de conceção, envolvendo todos os intervenientes.

“Tentar industrializar um projeto que já está completamente definido é muito complicado. A chave está em entrar na fase de projeto desde o início, trabalhar em conjunto com o arquiteto e adaptar o sistema à ideia do edifício. O projeto é a fase fundamental para que um projeto industrializado tenha sucesso”, sublinha José Valverde, Diretor do Gabinete Técnico da Lignum Tech.

Esta abordagem permite, além disso, manter a liberdade criativa da arquitetura, integrando a industrialização como uma ferramenta e não como uma limitação.

Outra das grandes mudanças é a transição de trabalhar com produtos isolados para o desenvolvimento de sistemas construtivos completos, onde todos os componentes interagem e devem ser validados em conjunto.

“A industrialização anda de mãos dadas com a certificação. Muitas vezes falamos de soluções inovadoras, mas se não estiverem certificadas e não trouxerem essa certeza ao mercado, é muito difícil que sejam adotadas. Por isso, é fundamental trabalhar em certificações conjuntas que validem o sistema completo e não apenas cada produto separadamente”, destaca Vanesa Álvarez.

Ensaios como resistência ao fogo, estanqueidade, comportamento higrotérmico ou cargas de vento tornam-se elementos essenciais para garantir o desempenho e a durabilidade destas soluções.

A necessidade de desenvolver e certificar sistemas completos está a impulsionar novas dinâmicas de colaboração entre empresas, que deixam para trás modelos mais fragmentados.

“Para abordar este tipo de soluções, já não vale a pena trabalhar de forma independente. Temos de nos unir, integrar tecnologias e desenvolver sistemas completos. Só assim podemos dar resposta às exigências atuais do mercado e garantir que as soluções funcionam como um todo”, salienta Mescua.

Esta mudança de paradigma traduz-se também numa maior coordenação entre fabricantes, empresas de engenharia e promotores, reforçando a ideia da construção como um processo industrial.

Sobre a SIKA

O Grupo SIKA é uma empresa multinacional especializada em produtos químicos. É fornecedora nos setores da construção (edificação e obras de engenharia civil) e da indústria (transportes, automóvel, centrais solares e eólicas, fachadas…). A SIKA é líder no fabrico de materiais para vedação, colagem, impermeabilização, reparação, reforço e proteção de estruturas. Está presente em 103 países, com 400 fábricas e, aproximadamente, 34 000 colaboradores em todo o mundo, tendo a empresa gerado vendas de 12 465 milhões de euros em 2024.